売戸建住宅 瑞穂市 祖父江 (穂積駅) 2階建 2LDK

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価格 1,680万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩30分
所在地 岐阜県瑞穂市祖父江
築年月 2021年7月(築4年11ヶ月) 建物面積 72.04㎡ 土地面積 公簿 123.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ハウスクリーニング済み◆１階トイレ新品交換◆シロアリ予防工事済み◆ＭＥＧＡドンキまで徒歩１０分◆牛牧小学校まで徒歩１９分

    アピールポイント

    ◆令和３年築！
    ◆ハウスクリーニング済み（令和８年５月）
    ◆１階トイレ新品交換（令和８年４月）
    ◆シロアリ予防工事済み（令和８年４月）
    ◆カルコス書店　約５５０ｍ（徒歩７分）
    ◆スーパートミダヤ　約６７０ｍ（徒歩９分）
    ◆ＭＥＧＡドン・キホーテ　約８００ｍ（徒歩１０分）
    ◆クスリのアオキ　約９１０ｍ（徒歩１２分）
    ◆牛牧小学校　約１４９０ｍ（徒歩１９分）
    ◆穂積中学校　約１５５０ｍ（徒歩２０分）
    ◆ＪＲ穂積駅　約２４００ｍ（徒歩３０分）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 穂積駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県瑞穂市祖父江
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.5･6　LDK 14） 建物面積 72.04㎡
    土地面積 公簿 123.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年7月(築4年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　トイレ　　１階トイレ新品交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北4.4m 公道　東5.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 176%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990576003 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/02 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ととのう不動産　(株)ｔｏｔｏｎｏｕ

    交通：
    名鉄各務原線／二十軒　徒歩23分
    住所：
    岐阜県各務原市前渡東町２丁目１００番地　
    TEL：
    058-201-7760
    FAX：
    058-201-7761
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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