売戸建住宅 岐阜市 粟野東５丁目 2階建 5LDK

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価格 2,930万円 間取り 5LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅
【バス】24分 粟野口 停歩3分
所在地 岐阜県岐阜市粟野東５丁目
築年月 2018年5月(築8年6ヶ月) 建物面積 137.04㎡ 土地面積 公簿 232.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２×４工法　バス１坪以上　バリアフリー　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆令和８年１０月リフォーム完成◆バロー・小学校まで徒歩４分◆余裕の５ＬＤＫ◆耐震性の高い２×４工法◆南北両面道路◆駐車３台可

    アピールポイント

    ◆令和８年１０月リフォーム済み！
    ◆キッチン交換（ＩＨヒーター、食洗器付き）（Ｒ８．８）
    ◆ユニットバス交換（Ｒ８．８）
    ◆洗面台交換（Ｒ８．８）
    ◆１階、２階トイレ交換（Ｒ８．９）
    ◆ＬＤＫエアコン新品（Ｒ８．８）
    ◆クロス張替え（Ｒ８．８）
    ◆畳表替え・襖張替え（Ｒ８．９）
    ◆ハウスクリーニング（Ｒ８．１０）
    ◆全室照明器具付き
    ◆余裕の敷地７０坪、余裕の窓地５ＬＤＫ
    ◆ツーバイフォー工法
    ◆岩野田北小学校　約２７０ｍ（徒歩４分）
    ◆バロー　約２９０ｍ（徒歩４分）
    ◆クスリのアオキ　約３６０ｍ（徒歩５分）
    ◆トミダヤ　約３８０ｍ（徒歩５分）
    ◆ゲンキー　約６７０ｍ（徒歩９分）
    ◆岩野田中学校　約１１００ｍ（徒歩１４分）

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅
    【バス】24分 粟野口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市粟野東５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,930万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：大丸開発株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 8･6･6･6　LDK 18） 建物面積 137.04㎡
    土地面積 公簿 232.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年5月(築8年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年08月　全室クロス張替え　　たたみ表替え・ふすま張り替え
    ■その他：2026年10月　　ハウスクリーニング・リペア工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　南5.9m 公道 接面10.8m　北6.0m 公道 接面10.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6992151696 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/09 次回更新予定日 2026/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ととのう不動産　(株)ｔｏｔｏｎｏｕ

    交通：
    名鉄各務原線／二十軒　徒歩23分
    住所：
    岐阜県各務原市前渡東町２丁目１００番地　
    TEL：
    058-201-7760
    FAX：
    058-201-7761
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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