売地 津島市 百町字みどり台 (津島駅) 住宅用地
| 価格 | 1,080万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩48分 | ||||
| 所在地 | 愛知県津島市百町字みどり台 | ||||
| 土地面積 | 実測 209.61㎡ | 坪数 | 63.40坪 | 坪単価 | 17.04万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ◆南東角地で陽当たり良好◆上下水道引き込み済み◆確定測量済み◆建て替え可能◆閑静な住宅地◆高台寺小学校まで徒歩３０分◆神守中学校まで徒歩２１分◆ヨシヅヤ本店まで車で約６分
アピールポイント
◆南東角地で陽当たり良好です
◆上下水道は敷地内に引き込み済みです
◆確定測量済みです
◆本物件は市街化調整区域に位置しておりますが、愛知県住宅供給公社による「分譲住宅」として開発されたため、都市計画法第４３条の適用が除外され、専用住宅であれば建築確認のみ（都市計画法の許可不要）で建て替えが可能です。
◆閑静な住宅地
◆汚水排水は自治会管理の集中浄化槽となります。
（集中浄化槽維持管理費：月額 ２，５００円）
◆高台寺小学校 約２３４０ｍ（徒歩３０分）
◆神守中学校 約１６２０ｍ（徒歩２１分）
◆ヨシヅヤ（Ｙストア）約１６４０ｍ（車で約５分）
◆ヨシヅヤ本店 約２１６０ｍ（車で約６分）
◆児童科学館 約２０９０ｍ（徒歩２７分）
◆名鉄津島線「津島駅」約３８４０ｍ（徒歩４８分）
◆名鉄津島線「勝幡駅」約４２１０ｍ（徒歩５３分）
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄津島線 / 津島駅 徒歩48分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 ふれあいバス「江南住宅口」 停歩3分 |
||
| 所在地 | 愛知県津島市百町字みどり台 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 17.04万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 実測 209.61㎡ | 坪数 | 63.40坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 東6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6983448316 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2024/09/07 | 次回更新予定日 | 2024/10/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ととのう不動産 (株)ｔｏｔｏｎｏｕ
- 交通：
- 名鉄各務原線／二十軒 徒歩23分
- 住所：
- 岐阜県各務原市前渡東町２丁目１００番地
- TEL：
- 058-201-7760
- FAX：
- 058-201-7761
- 所属団体など：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（２）第４９７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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