売地 岐阜市 茜部寺屋敷１丁目 (岐阜駅) 住宅用地

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価格 1,680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩46分
所在地 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷１丁目
土地面積 実測 174.84㎡ 坪数 52.88坪 坪単価 31.77万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆茜部寺屋敷４区画分譲地Ｂ号地です◆宅地造成工事後渡し◆バローまで徒歩４分◆茜部小学校まで徒歩１２分◆生活便利
  • Ｂ号地です

    アピールポイント

    ◆茜部寺屋敷４区画分譲地Ｂ号地
    ◆宅地造成工事後渡し
    ◆建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建てて下さい
    ◆上水道工事負担金７７万円別途要
    ◆バロー　約３２０ｍ（徒歩４分）
    ◆茜部小学校　約８９０ｍ（徒歩１２分）
    ◆ＡＣグランド　約４５０ｍ（徒歩６分）
    ◆造成工事完了後に測量分筆を行いますので、若干の面積に相違が生じます

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩46分
    その他交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 岐阜駅 徒歩46分
    所在地 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,680万円 坪単価 31.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 工事完了予定年月：2026年08月
    開発許可等番号：岐阜市指令ま開盛第1号の108
    土地面積 実測 174.84㎡ 坪数 52.88坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 公道 接面13.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 予定　2026年10月上旬 / 更地渡し
    物件番号 6990569667 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/02 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ととのう不動産　(株)ｔｏｔｏｎｏｕ

    交通：
    名鉄各務原線／二十軒　徒歩23分
    住所：
    岐阜県各務原市前渡東町２丁目１００番地　
    TEL：
    058-201-7760
    FAX：
    058-201-7761
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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